中国价格运行将逐步回升到正常合理水平

邓浩志相信，中国正常撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

对此，价格将逐最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。但是物业价值的稳定是非常关键，运行它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港特区政府新闻网资料显示，升到水平2010年11月19日，升到水平为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，合理陈茂波表示，合理经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。邓浩志表示，中国正常像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，价格将逐创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，价格将逐而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。因为，运行在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

2023年10月25日，升到水平香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，升到水平随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，合理香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，合理由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而截至2024年1月，中国正常香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，中国正常家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

那房价稳了，价格将逐对人口（流入）才有吸引力。此外，运行李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

二是，升到水平房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。梁宝欣/摄2月28日，合理广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，合理香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。